„Die Bedürfnisse haben sich geändert. So haben junge Leute und Familien andere Ansprüche an Wohnraum als Senioren“, bemerkt Michael Wied, technischer Leiter bei der WGS. „Geht es bei älteren Menschen vor allem um barrierearmes Wohnen, schwärmen jüngere besonders von großzügigen Grundrissen, hellen und modernen Räumlichkeiten. Und genau darauf müssen wir uns einstellen. Moderne Bäder und zeitgemäße Fußbodenbeläge sind dabei selbstverständlich, um nur ein Beispiel zu nennen.“
Um den Wohnwert für unsere Mieter auch zukünftig deutlich zu verbessern, wird 2018 der Anbau neuer Aufzugsanlagen fortgeführt. Investitionen von rund 2,5 Millionen Euro sind dafür vorgesehen. Aufzüge erhalten die Sechsgeschosser in der Südstraße 18 bis 22, in der Südstraße 44 bis 48 und in der Ringstraße 31 bis 34 in Hohenstein-Ernstthal. Im Zusammenhang mit dieser Baumaßnahme bekommt die Fassade einen neuen Anstrich. Weiterhin werden die Hauseingangsbereiche inklusive der Briefkastenanlagen neu und modern gestaltet.
Ein weiterer Punkt im Investitionsprogramm ist die Erneuerung der Flachdächer. Michael Wied: „Manche Dächer sind bereits mehr als 25 Jahre alt und weisen teils erhebliche Mängel auf. Diese können zwar kurzfristig notdürftig repariert werden, so dass keine Schäden für Gebäude und Bewohner entstehen, müssen jedoch schnellstmöglich dauerhaft beseitigt werden. Das geht nur mit einer kompletten Sanierung der Dachfläche einher. Geplant ist, binnen der nächsten fünf Jahre alle Flachdächer grundhaft zu sanieren. Begonnen werden soll 2018 mit dem Wohnblock Ringstraße 10 bis 14. Danach folgen sukzessive die weiteren Wohnblöcke in der Ringstraße, Südstraße, Sonnenstraße sowie Robert- Koch- Straße in Oberlungwitz. Um die Belastungen für unsere Mieter so gering wie möglich zu halten, werden die Dacharbeiten teilweise parallel mit dem Aufzugsanbau realisiert.“
Für Mieter mit Auto in der Fritz-Heckert-Siedlung ist eine Erleichterung in punkto Parkplatzsuche in Sicht. Direkt hinter dem Wohnhaus Fritz-Heckert-Siedlung 48 bis 55 sollen voraussichtlich 28 zusätzliche Parkplätze entstehen. Die bereits vorhandenen Parkflächen werden hierbei erweitert. Die Baugenehmigung dafür liegt bereits vor. „Im Zuge des Parkplatzbaus wird es in diesem Bereich zu Baumfällungen kommen. Dafür wird unsere Wohnungsgenossenschaft Ersatzpflanzungen von jungen Bäumen im Stadtgebiet von Hohenstein-Ernstthal vornehmen“, so Jana Harnisch vom Vorstand der WGS.
Apropos Auto: Das breite Interesse an Elektromobilität wächst kontinuierlich. Um allgemein auf einen in den nächsten Jahren zu erwartenden, steigenden Marktanteil von Elektrofahrzeugen vorbereitet zu sein, plant die Wohnungsgenossenschaft „Sachsenring“ eG gegenwärtig das Aufstellen von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Wo genau sich die Standorte der Ladesäulen befinden werden, erfahren Sie in einer unserer nächsten Ausgaben.
