Neues Jahr, Neue Maßnahmen – Unsere Investitionen für attraktives Wohnen

Einige Vorhaben wurden seitens der Mieter dennoch mit Skepsis bewertet. Einerseits war die Frage, ob diese Maßnahmen tatsächlich benötigt werden und die Wohnsituation im Allgemeinen verbessert wird. Andererseits gehen Baumaßnahmen mit zum Teil langfristigen und lauten Einschränkungen einher. Manchmal sind beispielsweise Bohrgeräusche während der Ruhezeiten nicht vermeidbar. Nicht alle Mieter reagierten deshalb sofort positiv auf die zukünftigen Vorhaben. Spätestens jedoch mit Fertigstellung der Baumaßnahmen bekommen wir von den allermeisten Bewohnern eine positive Resonanz. „Die Modernisierungen sind eine echte Werterhöhung für die gesamte Genossenschaft, und die Umstände während der Bauarbeiten schnell vergessen “, so Wied. 

Wann Baumaßnahmen stattfinden werden, darüber werden die Mieter natürlich bereits im Vorfeld aufgeklärt. Zum Beispiel werden die wichtigsten Details über Informationsveranstaltungen oder Aushänge an den Informationstafeln in den Hauseingängen gestreut. Darüber hinaus werden auch im Servicebüro und in der Geschäftsstelle Fragen beantwortet. Damit die ansässige Wirtschaft gefördert wird, beauftragt die WG „Sachsenring“ eG für die Baumaßnahmen ausschließlich regionale Handwerksunternehmen. Die einzelnen Dienstleister und Handwerker sind mittlerweile ein eingespieltes Team und arbeiten problemlos gewerkeübergreifend zusammen. Damit kommt es zu keiner Zeit zu Engpässen bei Reparatur- und Modernisierungsarbeiten.

Die Vorhaben im Überblick:

Aufzugsanlagen an den Wohngebäuden

Bereits im letzten Jahr wurde mit dieser Maßnahme begonnen. Bis November 2020 sollen die restlichen elf von insgesamt 65 Aufzugsanlagen in Oberlungwitz und Hohenstein- Ernstthal fertiggestellt sein. Dieses Mammutprojekt mit dem Titel „65 mal ganz nach oben“ wurde im letzten Jahr mit dem VSWG-Award ausgezeichnet. 

Errichtung neuer Mietstellplätz

Um die aktuelle Parksituation zu entspannen, werden voraussichtlich bis spätestens 4. Quartal 2020 etwa 13 neue Mietstellplätze in der Fritz-Heckert-Siedlung errichtet. Es wurde bei der Planung darauf geachtet, dass sich die Parkplätze harmonisch in die Umgebung einfügen und der Baumbestand weitestgehend erhalten bleibt. 

Wohnraummodernisierung

Mit dieser Maßnahme gehen wir insbesondere auf die Wünsche und Anforderungen unserer Mieter ein. Familien wünschen sich größeren Wohnraum. Dem kommen wir mit Zusammenlegungen von Wohnungen nach. Für ältere Mieter realisieren wir barrierefreien Wohnraum ohne Schwellen und mit ebenerdigen Duschen. Für die Wohnraumgestaltung legen wir das Hauptaugenmerk auf helle, moderne Materialien. Die Modernisierung der einzelnen Wohnräume wird laufend, über das ganze Jahr hinweg realisiert. 

Fassadensanierungen

An den Wohngebäuden der Robert-Kochstraße 20/22 in Oberlungwitz werden die Fassaden saniert. Auch die Balkon- und Giebelseiten der Wohnblöcke Sonnenstraße 20-32 in Hohenstein-Ernstthal erhalten eine Frischekur. Diese Maßnahmen sollen spätestens im 3. Quartal 2020 fertiggestellt sein. 

Rückblick 2019:

Im Jahr 2019 beliefen sich die Investitionskosten auf rund 3,5 Mio. EUR: 11 Aufzüge (Sonnenstraße 20-32, Hohenstein-E.), Neubau Parkplatz mit 11 Stellplätzen (E.- Thälmann- Siedlung, Hohenstein-E.), Sanierung Trinkwasserleitungen bis Strang (Ringstraße 10-14, Hohenstein-E.), Fassadensanierung (E.-Thälmann-Siedlung 44-55, Hohenstein-E.) sowie Modernisierung von Leerwohnungen in Oberlungwitz und Hohenstein-Ernstthal.